France › Brécy › Rue de l'Ormee › n° 17

17 Rue de l'Ormee, Brécy

Vendu 80 250 € (787 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 1822054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17787 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue de l'Ormee1 709 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −53 %Brécy1 662 €/m² 158 ventesPrix à Brécy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZV0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN654 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 787 €/m² en 2023 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de l'Ormee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 787 € À 1 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/03/2023 n° 17 · Maison · 5 p. 21/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 250 €787 €/m² 787 €

19/03/2019 n° 17 · Maison · 5 p. 19/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 141 000 €1 382 €/m² 1 382 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l'Ormee, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−8 %1 570 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−22 %1 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 13−13 %1 482 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2019

n° 17VOUS ÊTES ICI787 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 21−11 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 27−4 %1 644 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE L'ORMEEMÉDIANE DE LA RUE 1 709 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 459 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 8−12 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 14+16 %1 977 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2020 n° 18−12 %1 505 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018 n° 20+3 %1 758 €/m²Maison 91 m² · 3 ventes · 2025 n° 34−24 %1 306 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2022 n° 36−4 %1 648 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de l'Ormee →

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

526 € 2 004 € ▲ VENTE 2023 ICI · 787 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DE L'ORMEE 91 m² 182 364 € 2 004 €

20 RUE DE L'ORMEE 91 m² 154 973 € 1 703 €

20 RUE DE L'ORMEE 91 m² 159 978 € 1 758 €

27 RUE DE L'ORMEE 90 m² 155 970 € 1 733 €

36 RUE DE L'ORMEE 88 m² 145 024 € 1 648 €

34 RUE DE L'ORMEE 134 m² 179 962 € 1 343 €

34 RUE DE L'ORMEE 134 m² 170 046 € 1 269 €

59 RUE DE L'ORMEE 99 m² 160 974 € 1 626 €

41 RUE DE L'ORMEE 82 m² 157 030 € 1 915 €

43 RUE DE L'ORMEE 79 m² 156 973 € 1 987 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 004 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Ormée

Fourchette courante1 615 – 1 837 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Ormée ↗

Brécy

Tendance 3 ans+29 %

vs département+40 %

Rendement brut4.7 %

Voir Brécy ↗

Cher

Rang de la commune13ᵉ sur 210

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques865 – 1 235 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

708 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de l'Ormee31 ventes depuis 2014 · 1 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrécy158 ventes · 1 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brécy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de l'Ormee à Brécy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de l'Ormee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, maison de 102 m² à 80 250 €, soit 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Ormee ?

Non : 787 €/m² contre 1 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Brécy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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