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France › Brech › Limelec › n° 7

7 Limelec, Brech

Vendu 287 000 € (3 261 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 564000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 261 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Brech3 039 €/m² 947 ventesPrix à Brech → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0049 + ZV0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 218 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 261 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Limelec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 7 · Maison · 5 p. 30/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 287 000 €3 261 €/m² 3 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Limelec, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 261 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9−10 %2 946 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020n° 19+13 %3 670 €/m²Maison 218 m² · 3 ventes · 2025n° 6343+10 %3 576 €/m²Maison 139 m² · vendu 2017
LIMELECMÉDIANE DE LA RUE 3 261 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %2 101 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 101 € 3 716 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 261 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 LIMELEC 218 m² 810 088 € 3 716 €
2 LIMELEC 119 m² 250 019 € 2 101 €
1291 PARC TRE MEN HOARN 119 m² 353 787 € 2 973 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 101 € à 3 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Limelec
Ventes sur la voie3
Brech
Tendance 3 ans-1 %
vs département+29 %
Rendement brut4 %
Voir Brech ↗
Morbihan
Rang de la commune50ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBrech947 ventes · 3 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brech → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Limelec à Brech ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Limelec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 88 m² à 287 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Limelec ?

Oui : 3 261 €/m² contre 3 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Brech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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