France › Bras › Les Plantiers › n° 5708

5708 Les Plantiers, Bras

Vendu 386 000 € (5 361 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 831490 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57085 361 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Bras4 223 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 5708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 160 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0297

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 210 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 361 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5708 Les Plantiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/01/2023 n° 5708 · Maison · 3 p. 13/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 386 000 €5 361 €/m² 5 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 825 € 6 650 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 361 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5708 LES PLANTIERS 72 m² 385 992 € 5 361 €

5823 LES BASSES REGUES 74 m² 209 050 € 2 825 €

9000 LES FOURQUES 84 m² 267 540 € 3 185 €

5853 LES BASSES REGUES 160 m² 650 080 € 4 063 €

5962 LES FOURQUES 138 m² 478 446 € 3 467 €

5410 LES FOURQUES 60 m² 399 000 € 6 650 €

5639 LES FOURQUES 99 m² 561 033 € 5 667 €

5668 LE CLOS DES DRAYS 76 m² 335 008 € 4 408 €

5846 LE BAS SAINT JEAN 130 m² 507 390 € 3 903 €

9046 LE CLOS DES DRAYS 150 m² 607 050 € 4 047 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 825 € à 6 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Plantiers

Ventes sur la voie1

Bras

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut3 %

Voir Bras ↗

Var

Rang de la commune93ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 386 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

780 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5708 ?

LA VILLEBras580 ventes · 4 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 5708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5708 Les Plantiers à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5708 Les Plantiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, maison de 72 m² à 386 000 €, soit 5 361 €/m².

Est-ce cher pour Les Plantiers ?

Oui : 5 361 €/m² contre 5 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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