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France › Bras › Les Paluns › n° 5388

5388 Les Paluns, Bras

Vendu 150 000 € (2 632 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 831490 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53882 632 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Bras3 185 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 5388Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0090 + 0B0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 620 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5388 Les Paluns

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2023 n° 5388 · Maison · 3 p. 01/12/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 433 € 3 920 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5540 BEAUREGARD 130 m² 390 000 € 3 000 €
5688 BEAUREGARD 88 m² 299 992 € 3 409 €
5788 BEAUREGARD 80 m² 271 600 € 3 395 €
5580 BEAUREGARD 94 m² 350 526 € 3 729 €
5580 BEAUREGARD 94 m² 358 046 € 3 809 €
5759 BEAUREGARD 169 m² 416 923 € 2 467 €
5737 BEAUREGARD 100 m² 150 200 € 1 502 €
5711 BEAUREGARD 67 m² 255 270 € 3 810 €
13 LOT LES HAUTS DE FLORIANE 87 m² 319 986 € 3 678 €
20 LOT LES HAUTS DE FLORIANE 124 m² 310 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 433 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des 3 Pins
Ventes sur la voie0
Bras
Tendance 3 ans+4 %
vs département-22 %
Rendement brut3.3 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5388 ?

LA VILLEBras580 ventes · 3 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 5388Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5388 Les Paluns à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5388 Les Paluns a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, maison de 57 m² à 150 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Les Paluns ?

Oui : 2 632 €/m² contre 2 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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