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France › Bras › Beauregard › n° 5724

5724 Beauregard, Bras

Vendu 275 000 € (3 618 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 8314921 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57243 618 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Beauregard3 000 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +15 %Bras3 154 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 5724Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N1067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN754 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 618 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5724 Beauregard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2021 n° 5724 · Maison · 4 p. 10/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
812 € 4 123 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5262 RUE EMILE COMBES 35 m² 50 015 € 1 429 €
5281 RUE JEAN JAURES 110 m² 210 540 € 1 914 €
5277 RUE JEAN JAURES 61 m² 109 983 € 1 803 €
5314 RUE JEAN JAURES 66 m² 244 992 € 3 712 €
36 RUE JEAN JAURES 168 m² 288 960 € 1 720 €
5312 RUE JEAN JAURES 65 m² 267 995 € 4 123 €
30 RUE JEAN JAURES 110 m² 319 990 € 2 909 €
5283 RUE JEAN JAURES 90 m² 216 000 € 2 400 €
5274 RUE JEAN JAURES 45 m² 59 985 € 1 333 €
27 RUE JEAN JAURES 95 m² 174 990 € 1 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 812 € à 4 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Jaures
Fourchette courante1 760 – 2 755 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jean Jaures ↗
Bras
Tendance 3 ans+4 %
vs département-23 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5724 ?

LA RUEBeauregard26 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBras580 ventes · 3 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 5724Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5724 Beauregard à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5724 Beauregard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2021, maison de 76 m² à 275 000 €, soit 3 618 €/m².

Est-ce cher pour Beauregard ?

Oui : 3 618 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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