France › Branges › Rue du Temple › n° 80

80 Rue du Temple, Branges

Vendu 69 000 € (627 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 7150054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 80627 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Branges2 155 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0F0527 + 0F1145 + 0F1147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN1 210 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 627 €/m² en 2016 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue du Temple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/06/2016 n° 80 · Maison 23/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 69 000 €627 €/m² 627 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Temple, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 510 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+40 %1 921 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 80VOUS ÊTES ICI627 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 510−40 %825 €/m²Maison 200 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

825 € 2 372 € ▲ VENTE 2016 ICI · 627 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DU TEMPLE 38 m² 72 998 € 1 921 €

15 IMP DU CHATELET 80 m² 189 760 € 2 372 €

15 IMP DU CHATELET 80 m² 126 480 € 1 581 €

105 IMP DU CHATELET 132 m² 279 972 € 2 121 €

510 RUE DU TEMPLE 200 m² 165 000 € 825 €

205 RUE DE BEAUVOIR 90 m² 146 880 € 1 632 €

60 CHE DES VARVOTTES 143 m² 144 001 € 1 007 €

685 RTE DE JUIF 78 m² 163 020 € 2 090 €

Les comparables retenus s'étalent de 825 € à 2 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Temple

Ventes sur la voie2

Branges

Tendance 3 ans+13 %

vs département+47 %

Rendement brut5.7 %

Voir Branges ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune147ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

10,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

865 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 2 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue du Temple à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2016, maison de 110 m² à 69 000 €, soit 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 627 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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