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France › Branges › Route de Juif › n° 685

685 Route de Juif, Branges

Vendu 163 000 € (2 090 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 7150051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6852 090 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Branges1 601 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 685Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0978
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 349 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 090 €/m² en 2024 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 685 Route de Juif

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2024 n° 685 · Maison · 3 p. 09/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Juif, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 135n° 780 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 115+16 %1 612 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025n° 135+4 %1 441 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021
n° 685VOUS ÊTES ICI2 090 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 795−62 %530 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023n° 1145−4 %1 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 1275−31 %963 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022
ROUTE DE JUIFMÉDIANE DE LA RUE 1 387 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 780−17 %1 154 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020n° 1060−18 %1 141 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021n° 1540+79 %2 479 €/m²Maison 167 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 2 372 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 090 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
795 RTE DE JUIF 100 m² 65 000 € 650 €
205 RUE DE BEAUVOIR 90 m² 146 880 € 1 632 €
155 RUE DES COURS BETHY 160 m² 170 080 € 1 063 €
1060 RTE DE JUIF 80 m² 100 000 € 1 250 €
1145 RTE DE JUIF 120 m² 159 960 € 1 333 €
135 RTE DE JUIF 111 m² 159 951 € 1 441 €
115 RTE DE JUIF 103 m² 166 036 € 1 612 €
1275 RTE DE JUIF 68 m² 65 484 € 963 €
335 RUE DES CADOLLES 260 m² 302 380 € 1 163 €
745 RUE DES 4 CHENES 60 m² 60 000 € 1 000 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Juif
Fourchette courante1 364 – 1 679 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Branges
Tendance 3 ans+13 %
vs département+9 %
Rendement brut5.2 %
Voir Branges ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune147ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 685 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 685Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 685 Route de Juif à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 685 Route de Juif a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, maison de 78 m² à 163 000 €, soit 2 090 €/m².

Est-ce cher pour Route de Juif ?

Oui : 2 090 €/m² contre 1 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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