CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Branges › Rue du Temple › n° 35

35 Rue du Temple, Branges

Vendu 73 000 € (1 921 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7150040 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 921 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Branges1 830 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F0524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN605 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 921 €/m² en 2021 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue du Temple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2021 n° 35 · Maison · 2 p. 16/01/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Temple, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 80 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35VOUS ÊTES ICI1 921 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 80−54 %627 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016n° 510−40 %825 €/m²Maison 200 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 2 372 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 921 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 IMP DU CHATELET 80 m² 189 760 € 2 372 €
15 IMP DU CHATELET 80 m² 126 480 € 1 581 €
105 IMP DU CHATELET 132 m² 279 972 € 2 121 €
510 RUE DU TEMPLE 200 m² 165 000 € 825 €
205 RUE DE BEAUVOIR 90 m² 146 880 € 1 632 €
685 RTE DE JUIF 78 m² 163 020 € 2 090 €
60 CHE DES VARVOTTES 143 m² 144 001 € 1 007 €
155 RUE DES COURS BETHY 160 m² 170 080 € 1 063 €
115 RTE DE JUIF 103 m² 166 036 € 1 612 €
135 RTE DE JUIF 111 m² 159 951 € 1 441 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Temple
Ventes sur la voie2
Branges
Tendance 3 ans+13 %
vs département+25 %
Rendement brut4.9 %
Voir Branges ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune147ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
299 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue du Temple à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2021, maison de 38 m² à 73 000 €, soit 1 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 1 921 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien