CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Branges › Rue des Gautrelles › n° 175 B

175 B Rue des Gautrelles, Branges

Vendu 189 000 € (1 929 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 7150018 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 B1 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Branges1 766 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 175 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 31 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E0848 + 0E0846
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 507 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 929 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 B Rue des Gautrelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2022 n° 175 B · Maison · 5 p. 12/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Gautrelles, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 170n° 185 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−18 %1 340 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
n° 175 BVOUS ÊTES ICI1 929 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 185−14 %1 399 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2017
RUE DES GAUTRELLESMÉDIANE DE LA RUE 1 634 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 70−21 %1 291 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014n° 170−15 %1 397 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020n° 500−42 %949 €/m²Maison 137 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 117 € 2 892 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
600 B RTE DES VERNETS 149 m² 220 073 € 1 477 €
5 RUE DES GAUTRELLES 94 m² 125 960 € 1 340 €
380 RTE DES VERNETS 116 m² 155 788 € 1 343 €
615 RTE DES VERNETS 139 m² 164 993 € 1 187 €
425 RTE DES VERNETS 77 m² 86 009 € 1 117 €
25 ALL DES ROSEAUX 103 m² 139 977 € 1 359 €
105 RUE DES BOULAYS 205 m² 230 010 € 1 122 €
215 IMP DES BONS AMIS 81 m² 207 522 € 2 562 €
210 IMP DES BONS AMIS 79 m² 228 468 € 2 892 €
85 IMP DES BONS AMIS 80 m² 141 040 € 1 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 2 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Gautrelles
Ventes sur la voie2
Branges
Tendance 3 ans+13 %
vs département+21 %
Rendement brut5 %
Voir Branges ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune147ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
771 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 B ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 175 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 B Rue des Gautrelles à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 B Rue des Gautrelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2022, maison de 98 m² à 189 000 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gautrelles ?

Oui : 1 929 €/m² contre 1 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien