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France › Branges › Impasse des Bons Amis › n° 85

85 Impasse des Bons Amis, Branges

Vendu 141 000 € (1 763 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 7150023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 851 763 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Branges1 745 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 505 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 763 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Impasse des Bons Amis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2023 n° 85 · Maison · 5 p. 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Bons Amis, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70n° 210 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45−60 %900 €/m²Maison 62 m² · vendu 2015
n° 85VOUS ÊTES ICI1 763 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 215+12 %2 562 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 225−17 %1 894 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019
IMPASSE DES BONS AMISMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 70−12 %1 994 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022n° 210+27 %2 892 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 117 € 2 892 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 763 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 IMP DES BONS AMIS 125 m² 249 250 € 1 994 €
210 IMP DES BONS AMIS 79 m² 228 468 € 2 892 €
215 IMP DES BONS AMIS 81 m² 207 522 € 2 562 €
155 RUE DU PRE DU VERNAY 73 m² 107 967 € 1 479 €
20 RUE DU PRE DU VERNAY 129 m² 247 035 € 1 915 €
20 B RUE DU PRE DU VERNAY 110 m² 237 930 € 2 163 €
20 B RUE DU PRE DU VERNAY 110 m² 199 100 € 1 810 €
20 RUE DU PRE DU VERNAY 129 m² 298 248 € 2 312 €
40 IMP DES VIGNES 78 m² 119 964 € 1 538 €
60 IMP DU GRAND CHEMIN 81 m² 139 968 € 1 728 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 2 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 473 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Bons Amis
Ventes sur la voie4
Branges
Tendance 3 ans+13 %
vs département+19 %
Rendement brut5.2 %
Voir Branges ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune147ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Impasse des Bons Amis à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Impasse des Bons Amis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, maison de 80 m² à 141 000 €, soit 1 763 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bons Amis ?

Non : 1 763 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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