France › Branges › Route du Bourg › n° 825

825 Route du Bourg, Branges

Vendu 260 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7150063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8251 731 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Route du Bourg1 229 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Branges1 687 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 825Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0383 + AN0190 + AN0386

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN2 291 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +63 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 825 Route du Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 731 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/07/2025 n° 825 · Maison · 5 p. 02/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2014 n° 825 · Maison · 5 p. 30/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Bourg, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 645 n° 905 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 575−33 %818 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022 n° 645−10 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

n° 825VOUS ÊTES ICI1 731 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 905−70 %373 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 1065−43 %700 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 1095−28 %880 €/m²Appt 125 m² · vendu 2020 n° 1205+1 %1 237 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 1215−58 %522 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 1315−7 %1 149 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014

ROUTE DU BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 229 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 380+4 %1 279 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 1160−10 %1 100 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 1180−63 %455 €/m²Appt 165 m² · vendu 2021 n° 1250−38 %757 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Route du Bourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

373 € 3 185 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

825 RTE DU BOURG 130 m² 260 000 € 2 000 €

905 RTE DU BOURG 200 m² 74 600 € 373 €

50 RUE DE L'EGLISE 80 m² 140 240 € 1 753 €

120 IMP DES PAS PERDUS 76 m² 141 968 € 1 868 €

75 RUE DE L'EGLISE 108 m² 158 004 € 1 463 €

645 RTE DU BOURG 100 m² 110 000 € 1 100 €

115 RUE DE L'EGLISE 90 m² 132 030 € 1 467 €

155 RUE DE L'EGLISE 116 m² 140 012 € 1 207 €

95 IMP DES GRIOTTIERS 87 m² 188 442 € 2 166 €

95 IMP DES GRIOTTIERS 87 m² 175 827 € 2 021 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 539 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Bourg

Fourchette courante1 327 – 1 887 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Route du Bourg ↗

Branges

Tendance 3 ans+13 %

vs département+15 %

Rendement brut6 %

Voir Branges ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune147ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 825 ?

LA RUERoute du Bourg24 ventes depuis 2014 · 1 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBranges409 ventes · 1 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 825Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 825 Route du Bourg à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 825 Route du Bourg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, maison de 130 m² à 260 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Route du Bourg ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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