France › Branges › Route du Bourg › n° 1205

1205 Route du Bourg, Branges

Vendu 90 000 € (1 579 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7150028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1205895 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Route du Bourg1 229 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −50 %Branges1 786 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 1205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN392 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 579 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1205 Route du Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 895 € À 1 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/10/2022 n° 1205 · Maison · 3 p. 28/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/04/2014 n° 1205 · Maison · 3 p. 28/04/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 51 000 €895 €/m² 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Bourg, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1180 n° 1215 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 905−70 %373 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 1065−43 %700 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 1095−28 %880 €/m²Appt 125 m² · vendu 2020

n° 1205VOUS ÊTES ICI895 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 1215−58 %522 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 1315−7 %1 149 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 1335+18 %1 455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 1355−61 %483 €/m²Maison 242 m² · vendu 2018 n° 1575−32 %837 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018

ROUTE DU BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 229 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1160−10 %1 100 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 1180−63 %455 €/m²Appt 165 m² · vendu 2021 n° 1250−38 %757 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 1450+19 %1 460 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Route du Bourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

373 € 2 619 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 CHE DES OIES 68 m² 79 968 € 1 176 €

1065 RTE DU BOURG 104 m² 72 800 € 700 €

110 RUE DE LA CREUSETTE 87 m² 121 539 € 1 397 €

130 RUE DE LA CREUSETTE 94 m² 145 042 € 1 543 €

135 RUE DE LA CREUSETTE 87 m² 157 035 € 1 805 €

1450 RTE DU BOURG 63 m² 82 026 € 1 302 €

1450 RTE DU BOURG 63 m² 101 997 € 1 619 €

145 RUE DE LA CREUSETTE 99 m² 235 026 € 2 374 €

905 RTE DU BOURG 200 m² 74 600 € 373 €

120 IMP DES PAS PERDUS 76 m² 141 968 € 1 868 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 2 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 538 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Bourg

Fourchette courante1 216 – 1 992 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Route du Bourg ↗

Branges

Tendance 3 ans+13 %

vs département+22 %

Rendement brut4.9 %

Voir Branges ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune147ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

448 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1205 ?

LA RUERoute du Bourg24 ventes depuis 2014 · 1 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBranges409 ventes · 1 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 1205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1205 Route du Bourg à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1205 Route du Bourg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, maison de 57 m² à 90 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Route du Bourg ?

Oui : 1 579 €/m² contre 1 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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