France › Branges › Route du Bourg › n° 1700

1700 Route du Bourg, Branges

Vendu 160 000 € (2 051 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7150067 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17002 051 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +67 %Route du Bourg1 229 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Branges1 757 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 1700Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0047 + AM0181 + AM0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN5 397 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 051 €/m² en 2023 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1700 Route du Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/06/2023 n° 1700 · Maison · 3 p. 06/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Bourg, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1575

CÔTÉ IMPAIR

n° 1065−43 %700 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 1095−28 %880 €/m²Appt 125 m² · vendu 2020 n° 1205+1 %1 237 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 1215−58 %522 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 1315−7 %1 149 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 1335+18 %1 455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 1355−61 %483 €/m²Maison 242 m² · vendu 2018 n° 1575−32 %837 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018

ROUTE DU BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 229 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1160−10 %1 100 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 1180−63 %455 €/m²Appt 165 m² · vendu 2021 n° 1250−38 %757 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 1450+19 %1 460 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2024

n° 1700VOUS ÊTES ICI2 051 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Route du Bourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

354 € 2 619 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 ALL DES LILAS 76 m² 125 020 € 1 645 €

20 ALL DES ROSIERS 80 m² 111 200 € 1 390 €

5 ALL DES TULIPES 87 m² 125 019 € 1 437 €

40 RUE DU CHAMP DE FOIRE 84 m² 150 024 € 1 786 €

120 RUE DU CHAMP DE FOIRE 101 m² 183 012 € 1 812 €

170 RUE DU CHAMP DE FOIRE 152 m² 160 056 € 1 053 €

175 RUE DU PETIT LADRE 157 m² 224 981 € 1 433 €

1450 RTE DU BOURG 63 m² 101 997 € 1 619 €

1450 RTE DU BOURG 63 m² 82 026 € 1 302 €

235 RUE DU CHAMP DE FOIRE 86 m² 149 038 € 1 733 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 2 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Bourg

Fourchette courante1 640 – 1 989 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2024

Voir Route du Bourg ↗

Branges

Tendance 3 ans+13 %

vs département+20 %

Rendement brut5.3 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune147ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

613 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1700 ?

LA RUERoute du Bourg24 ventes depuis 2014 · 1 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBranges409 ventes · 1 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 1700Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1700 Route du Bourg à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1700 Route du Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, maison de 78 m² à 160 000 €, soit 2 051 €/m².

Est-ce cher pour Route du Bourg ?

Oui : 2 051 €/m² contre 1 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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