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France › Bram › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Bram

Vendu 260 000 € (1 926 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 111502 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 926 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Bram1 520 €/m² 450 ventesPrix à Bram → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN908 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 926 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 696 € À 1 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 13/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €
18/01/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 18/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 117 050 €1 696 €/m² 1 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 926 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 1 B−10 %1 696 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021n° 3−7 %1 757 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018n° 5−56 %821 €/m²Maison 207 m² · vendu 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 885 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %1 671 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PASTEUR 135 m² 260 010 € 1 926 €
2 RUE PASTEUR 125 m² 235 625 € 1 885 €
19 AV NOTRE DAME 70 m² 112 420 € 1 606 €
21 AV NOTRE DAME 90 m² 140 040 € 1 556 €
4 RUE JEAN BART 180 m² 205 020 € 1 139 €
34 B AV NOTRE DAME 90 m² 160 020 € 1 778 €
61 RUE DU CHANOINE ANDRIEU 89 m² 59 986 € 674 €
20 AV NOTRE DAME 50 m² 120 000 € 2 400 €
9 RUE LOUIS XIII 110 m² 121 990 € 1 109 €
26 RUE BAYARD 40 m² 67 160 € 1 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Bram
Tendance 3 ans+12 %
vs département-14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bram ↗
Aude
Rang de la commune124ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBram450 ventes · 1 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bram → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Bram ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, maison de 135 m² à 260 000 €, soit 1 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 926 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Bram.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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