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France › Bram › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Bram

Vendu 170 000 € (821 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1115056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Bram1 517 €/m² 450 ventesPrix à Bram → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN961 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 821 €/m² en 2020 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2020 n° 5 · Maison 12/02/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 170 000 €821 €/m² 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %1 926 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024n° 1 B−10 %1 696 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021n° 3−7 %1 757 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018
n° 5VOUS ÊTES ICI821 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 885 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %1 671 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 735 € ▲ VENTE 2020 ICI · 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PASTEUR 135 m² 260 010 € 1 926 €
4 RUE JEAN BART 180 m² 205 020 € 1 139 €
1 B RUE PASTEUR 69 m² 117 024 € 1 696 €
2 RUE PASTEUR 125 m² 235 625 € 1 885 €
19 AV NOTRE DAME 70 m² 112 420 € 1 606 €
21 AV NOTRE DAME 90 m² 140 040 € 1 556 €
34 B AV NOTRE DAME 90 m² 160 020 € 1 778 €
2 AV GEORGES CLEMENCEAU 110 m² 154 990 € 1 409 €
20 AV NOTRE DAME 50 m² 120 000 € 2 400 €
60 AV GEN DE GAULLE 120 m² 80 280 € 669 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Bram
Tendance 3 ans+12 %
vs département-14 %
Rendement brut6.7 %
Voir Bram ↗
Aude
Rang de la commune124ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 578 €
207 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBram450 ventes · 1 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bram → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Bram ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2020, maison de 207 m² à 170 000 €, soit 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 821 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Bram.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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