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France › Bourghelles › Place Pasteur › n° 11

11 Place Pasteur, Bourghelles

Vendu 172 000 € (2 567 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 5983037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 791 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Bourghelles2 570 €/m² 239 ventesPrix à Bourghelles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0484
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN232 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 567 €/m² en 2020 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 791 € À 2 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2020 n° 11 · Maison · 4 p. 16/09/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €
23/10/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 23/10/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+16 %4 740 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016
n° 11VOUS ÊTES ICI1 791 €/m²2 ventes · dernière 2020
PLACE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 093 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %4 093 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 587 € 5 014 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL PASTEUR 145 m² 727 030 € 5 014 €
6 PL PASTEUR 145 m² 459 940 € 3 172 €
14 RUE DU MARECHAL JOFFRE 70 m² 150 010 € 2 143 €
14 RUE DU MARECHAL JOFFRE 70 m² 178 010 € 2 543 €
3 RUE DU MARECHAL JOFFRE 95 m² 328 985 € 3 463 €
1 RUE CLEMENCEAU 104 m² 380 016 € 3 654 €
1 E RUE DU MARECHAL JOFFRE 175 m² 371 175 € 2 121 €
6 RES DU CHATEAU RUE JOFFRE 122 m² 479 948 € 3 934 €
7 RUE RAYMOND POINCARE 139 m² 570 039 € 4 101 €
14 RUE PAUL DOUMER 71 m² 125 031 € 1 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 5 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Louis Pasteur
Ventes sur la voie2
Bourghelles
Tendance 3 ans-3 %
vs département+35 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bourghelles ↗
Nord
Rang de la commune33ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEBourghelles239 ventes · 2 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourghelles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place Pasteur à Bourghelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2020, maison de 67 m² à 172 000 €, soit 2 567 €/m².

Est-ce cher pour Place Pasteur ?

Non : 2 567 €/m² contre 4 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Bourghelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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