France › Bourg-en-Bresse › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Bourg-en-Bresse

Vendu 100 000 € (1 667 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0100019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 538 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pasteur2 067 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville1 672 €/m² 737 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Bourg-en-Bresse1 901 €/m² 7 593 ventesPrix à Bourg-en-Bresse → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 318 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0654

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 592 € À 2 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

23/04/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 125 €2 505 €/m² 2 505 €

25/06/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 625 €2 293 €/m² 2 293 €

15/06/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 050 €1 934 €/m² 1 934 €

28/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 200 €1 657 €/m² 1 657 €

05/08/2016 n° 8 · Appartement 05/08/2016 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 100 000 €592 €/m² 592 €

28/09/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

01/10/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/10/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

29/08/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 200 €1 320 €/m² 1 320 €

31/03/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

19/02/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−55 %930 €/m²Appt 71 m² · vendu 2017 n° 19−29 %1 474 €/m²Appt 171 m² · vendu 2015 n° 21+3 %2 123 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 067 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−50 %1 034 €/m²Appt 250 m² · 3 ventes · 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²12 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

505 € 3 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PASTEUR 250 m² 355 000 € 1 420 €

22 RUE DOC HUDELLET 83 m² 164 008 € 1 976 €

22 RUE DOC HUDELLET 38 m² 76 988 € 2 026 €

13 RUE NOTRE DAME 129 m² 228 975 € 1 775 €

1 PL GEORGES CLEMENCEAU 52 m² 59 020 € 1 135 €

23 RUE DOC HUDELLET 42 m² 79 002 € 1 881 €

11 RUE NOTRE DAME 37 m² 75 998 € 2 054 €

11 RUE NOTRE DAME 92 m² 46 460 € 505 €

11 RUE DOC HUDELLET 94 m² 198 998 € 2 117 €

8 RUE DOC HUDELLET 85 m² 197 540 € 2 324 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 505 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue pasteur

Fourchette courante1 634 – 2 139 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2024

Voir rue pasteur ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre Ville ↗

Bourg-en-Bresse

Tendance 3 ans+3 %

vs département-28 %

Rendement brut6.6 %

Voir Bourg-en-Bresse ↗

Ain

Rang de la commune67ᵉ sur 93

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 820 – 3 433 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

665 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 2 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville737 ventes · 1 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourg-en-Bresse7 593 ventes · 1 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourg-en-Bresse → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Bourg-en-Bresse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 60 m² à 100 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Bourg-en-Bresse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue Pasteur