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France › Bourbriac › Restigou › n° 32

32 Restigou, Bourbriac

Vendu 130 000 € (861 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2239028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32861 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Bourbriac1 294 €/m² 394 ventesPrix à Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0029 + ZM0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 100 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 861 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Restigou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2023 n° 32 · Maison · 4 p. 10/01/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 130 000 €861 €/m² 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Restigou, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+53 %1 841 €/m²Maison 254 m² · 2 ventes · 2024n° 19−3 %1 167 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023
RESTIGOUMÉDIANE DE LA RUE 1 203 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %1 240 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023
n° 32VOUS ÊTES ICI861 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 042 € 2 559 € ▲ VENTE 2023 ICI · 861 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RESTIGOU 48 m² 56 016 € 1 167 €
3 RESTIGOU 254 m² 649 986 € 2 559 €
2 RESTIGOU 52 m² 64 480 € 1 240 €
8 KERLEIGN 96 m² 100 032 € 1 042 €
6379 KERLEIGN 227 m² 338 684 € 1 492 €
6415 KERLEIGN 135 m² 229 770 € 1 702 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 2 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Restigoù
Ventes sur la voie4
Bourbriac
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut6 %
Voir Bourbriac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune244ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
998 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEBourbriac394 ventes · 1 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Restigou à Bourbriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Restigou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, maison de 151 m² à 130 000 €, soit 861 €/m².

Est-ce cher pour Restigou ?

Non : 861 €/m² contre 1 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Bourbriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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