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France › Bourbriac › Restigou › n° 3

3 Restigou, Bourbriac

Vendu 650 000 € (2 559 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 22390113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 122 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Bourbriac1 294 €/m² 394 ventesPrix à Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZM0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN17 450 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 559 €/m² en 2024 · +113 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Restigou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 122 € À 2 559 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2024 n° 3 · Maison · 9 p. 01/03/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 650 000 €2 559 €/m² 2 559 €
21/11/2015 n° 3 · Maison · 5 p. 21/11/2015 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 285 000 €1 122 €/m² 1 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Restigou, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 122 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 19−3 %1 167 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023
RESTIGOUMÉDIANE DE LA RUE 1 203 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %1 240 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 32−28 %861 €/m²Maison 151 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023
861 € 1 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 559 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RESTIGOU 48 m² 56 016 € 1 167 €
2 RESTIGOU 52 m² 64 480 € 1 240 €
32 RESTIGOU 151 m² 130 011 € 861 €
9 RESTANCORNOU 90 m² 160 020 € 1 778 €
Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 1 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 626 M · 2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Restigoù
Ventes sur la voie4
Bourbriac
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut5.5 %
Voir Bourbriac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune244ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 679 €
254 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBourbriac394 ventes · 1 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Restigou à Bourbriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Restigou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2024, maison de 254 m² à 650 000 €, soit 2 559 €/m².

Est-ce cher pour Restigou ?

Oui : 2 559 €/m² contre 1 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +113 %, et +106 % face à la médiane 2025 de Bourbriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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