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France › Bourbriac › Restigou › n° 19

19 Restigou, Bourbriac

Vendu 56 000 € (1 167 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 223903 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Bourbriac1 256 €/m² 394 ventesPrix à Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZM0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN340 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 167 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Restigou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2023 n° 19 · Maison · 3 p. 30/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Restigou, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+53 %1 841 €/m²Maison 254 m² · 2 ventes · 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI1 167 €/m²1 vente · dernière 2023
RESTIGOUMÉDIANE DE LA RUE 1 203 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %1 240 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 32−28 %861 €/m²Maison 151 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
861 € 2 559 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 167 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RESTIGOU 254 m² 649 986 € 2 559 €
32 RESTIGOU 151 m² 130 011 € 861 €
2 RESTIGOU 52 m² 64 480 € 1 240 €
Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 2 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 261 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Restigoù
Ventes sur la voie4
Bourbriac
Tendance 3 ans+8 %
vs département-31 %
Rendement brut6.1 %
Voir Bourbriac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune244ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEBourbriac394 ventes · 1 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Restigou à Bourbriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Restigou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, maison de 48 m² à 56 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Restigou ?

Non : 1 167 €/m² contre 1 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bourbriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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