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France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Jude › n° 62

62 Rue Jude, Bordeaux

Vendu 2 500 000 € (7 440 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3330079 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 423 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jude4 160 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Lestonnat-Monséjour4 453 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Bordeaux4 334 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YW0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 258 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 440 €/m² en 2023 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Jude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 470 € À 7 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2023 n° 62 · Maison · 9 p. 26/06/2023 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 2 500 000 €7 440 €/m² 7 440 €
25/02/2022 n° 62 · Maison · 9 p. 25/02/2022 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 1 150 000 €3 423 €/m² 3 423 €
25/06/2021 n° 62 · Maison · 9 p. 25/06/2021 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 830 000 €2 470 €/m² 2 470 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 153 € 11 636 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 440 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE JUDE 145 m² 883 050 € 6 090 €
6 RUE QUEYRET CAUD 70 m² 814 520 € 11 636 €
63 B RUE JUDE 110 m² 441 980 € 4 018 €
63 RUE JUDE 81 m² 306 990 € 3 790 €
68 RUE JUDE 110 m² 499 950 € 4 545 €
2 RUE QUEYRET CAUD 108 m² 523 044 € 4 843 €
10 RUE QUEYRET CAUD 111 m² 650 016 € 5 856 €
10 RUE QUEYRET CAUD 111 m² 349 983 € 3 153 €
7 RUE QUEYRET CAUD 120 m² 610 800 € 5 090 €
83 RUE JUDE 315 m² 2 250 045 € 7 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 153 € à 11 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jude
Fourchette courante3 858 – 5 309 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jude ↗
Lestonnat-Monséjour
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir Lestonnat-Monséjour ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+35 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 2,50 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 921 €
336 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Jude83 ventes depuis 2014 · 4 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 4 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Jude à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Jude a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2023, maison de 336 m² à 2 500 000 €, soit 7 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jude ?

Oui : 7 440 €/m² contre 4 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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