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France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Jude › n° 35

35 Rue Jude, Bordeaux

Vendu 348 000 € (5 118 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3320023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 261 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Jude4 160 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Bordeaux3 300 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 519 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YD0381 + YD0045 + YD0386 + YD0387 + YD0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX6
LOGEMENTS50
Dernière vente : 5 118 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Jude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 279 € À 5 964 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 35 · Appartement · 3 p. 24/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 348 000 €5 118 €/m² 5 118 €
16/09/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
15/09/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
26/08/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €
01/08/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 331 850 €4 047 €/m² 4 047 €
20/07/2023 n° 35 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 314 700 €3 838 €/m² 3 838 €
14/06/2023 n° 35 · Maison · 4 p. 14/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 538 740 €5 793 €/m² 5 793 €
06/09/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €
26/04/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 000 €4 553 €/m² 4 553 €
13/04/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €
26/04/2021 n° 35 · Appartement · 5 p. 26/04/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €
07/04/2021 n° 35 · Appartement · 5 p. 07/04/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 312 462 €3 289 €/m² 3 289 €
31/03/2021 n° 35 · Appartement · 5 p. 31/03/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €
08/02/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 750 €3 217 €/m² 3 217 €
20/01/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €
13/08/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 13/08/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 278 000 €3 432 €/m² 3 432 €
13/09/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €
15/03/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €
16/07/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
18/06/2018 n° 35 · Maison · 2 p. 18/06/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 328 000 €5 964 €/m² 5 964 €
14/12/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €
02/05/2017 n° 35 · Appartement · 5 p. 02/05/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €
16/06/2016 n° 35 · Maison · 2 p. 16/06/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €
11/03/2016 n° 35 · Maison · 3 p. 11/03/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 377 300 €4 601 €/m² 4 601 €
08/02/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 08/02/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 207 000 €2 556 €/m² 2 556 €
30/09/2015 n° 35 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 500 €2 689 €/m² 2 689 €
05/08/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 453 € 5 350 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DES PINS FRANCS 84 m² 432 600 € 5 150 €
44 RUE DES PINS FRANCS 64 m² 233 984 € 3 656 €
44 RUE DES PINS FRANCS 46 m² 182 344 € 3 964 €
44 RUE DES PINS FRANCS 65 m² 281 515 € 4 331 €
44 RUE DES PINS FRANCS 82 m² 354 158 € 4 319 €
44 RUE DES PINS FRANCS 49 m² 220 010 € 4 490 €
26 RUE DES PINS FRANCS 75 m² 392 025 € 5 227 €
26 RUE DES PINS FRANCS 50 m² 170 000 € 3 400 €
369 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 98 m² 410 032 € 4 184 €
369 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 98 m² 389 354 € 3 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 453 € à 5 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jude
Fourchette courante2 827 – 3 852 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jude ↗
Lestonnat-Monséjour
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Lestonnat-Monséjour ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut5.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 348 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 056 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Jude83 ventes depuis 2014 · 4 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Jude à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Jude a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 68 m² à 348 000 €, soit 5 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jude ?

Oui : 5 118 €/m² contre 4 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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