France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Duret › n° 19

19 Rue Duret, Bordeaux

Vendu 202 000 € (4 591 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 338004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 591 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Duret4 772 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Bordeaux4 040 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 354 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RT0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 591 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Duret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 966 € À 7 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €

18/11/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 369 080 €4 501 €/m² 4 501 €

16/07/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 261 490 €5 564 €/m² 5 564 €

12/12/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 500 €4 078 €/m² 4 078 €

29/04/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

08/09/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 590 €4 991 €/m² 4 991 €

06/09/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

13/09/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/08/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 000 €4 932 €/m² 4 932 €

15/06/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

03/05/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 177 000 €7 080 €/m² 7 080 €

09/03/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

15/09/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

29/07/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

15/06/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

04/04/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Duret, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+128 %10 900 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021 n° 13+21 %5 789 €/m²Maison 211 m² · vendu 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI4 591 €/m²16 ventes · dernière 2026

RUE DURETMÉDIANE DE LA RUE 4 772 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−10 %4 284 €/m²Maison 141 m² · vendu 2024 n° 16+3 %4 910 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 292 € 10 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DURET 50 m² 545 000 € 10 900 €

9 RUE VIEILLARD 45 m² 201 015 € 4 467 €

47 RUE JOSEPHINE 65 m² 285 025 € 4 385 €

196 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 110 m² 362 120 € 3 292 €

9 RUE VIEILLARD 56 m² 304 976 € 5 446 €

9 RUE VIEILLARD 65 m² 329 030 € 5 062 €

9 RUE VIEILLARD 43 m² 222 009 € 5 163 €

9 RUE VIEILLARD 43 m² 191 006 € 4 442 €

9 RUE VIEILLARD 66 m² 316 470 € 4 795 €

9 RUE VIEILLARD 44 m² 211 992 € 4 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 292 € à 10 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duret

Fourchette courante4 068 – 4 703 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+7 %

Rendement brut4.1 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

683 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Duret21 ventes depuis 2014 · 4 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Duret à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Duret a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 44 m² à 202 000 €, soit 4 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duret ?

Non : 4 591 €/m² contre 4 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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