France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Delord › n° 39

39 Rue Delord, Bordeaux

Vendu 46 500 € (1 192 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 3300075 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 591 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Delord4 677 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Chartrons-Grand Parc3 995 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Bordeaux4 130 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 1 027 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RY0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 192 €/m² en 2026 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Delord

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 192 € À 6 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 46 500 €1 192 €/m² 1 192 €

06/06/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

01/06/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 300 €4 591 €/m² 4 591 €

09/07/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Delord, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+14 %5 309 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2024 n° 17−2 %4 593 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2019 n° 33+40 %6 563 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI4 591 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 53−25 %3 502 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2024 n° 59−45 %2 556 €/m²Appt 180 m² · vendu 2016 n° 61−34 %3 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015

RUE DELORDMÉDIANE DE LA RUE 4 677 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44+0 %4 667 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026 n° 46+20 %5 619 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023 n° 52+48 %6 933 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024 n° 54−43 %2 667 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2025 n° 56+6 %4 972 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 58−7 %4 362 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Delord →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 480 € 7 864 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 192 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DELORD 40 m² 305 000 € 7 625 €

44 RUE DELORD 73 m² 397 412 € 5 444 €

44 RUE DELORD 30 m² 140 010 € 4 667 €

46 RUE DELORD 64 m² 391 872 € 6 123 €

52 RUE DELORD 40 m² 175 000 € 4 375 €

52 RUE DELORD 110 m² 865 040 € 7 864 €

52 RUE DELORD 30 m² 207 990 € 6 933 €

54 RUE DELORD 135 m² 265 005 € 1 963 €

54 RUE DELORD 135 m² 454 950 € 3 370 €

53 RUE DELORD 48 m² 168 096 € 3 502 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 480 € à 7 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Delord

Fourchette courante3 531 – 5 841 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Delord ↗

Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+9 %

Rendement brut4.1 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,6 %

au prix de 47 k€

NET (EST.)

11,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Delord78 ventes depuis 2014 · 4 677 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 3 995 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Delord à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 027 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Delord a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 39 m² à 46 500 €, soit 1 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delord ?

Non : 1 192 €/m² contre 4 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -75 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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