CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Rue de Nerac › n° 76

76 Rue de Nerac, Bordeaux

Vendu 285 000 € (4 524 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 332007 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue de Nerac, 33200 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 764 524 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Nerac4 863 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Bordeaux4 545 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN103 m²
Dernière vente : 4 524 €/m² en 2015 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue de Nerac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2015 n° 76 · Maison · 2 p. 29/04/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue de Nerac41 ventes depuis 2014 · 4 863 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue de Nerac à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (4 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue de Nerac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2015, maison de 63 m² à 285 000 €, soit 4 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Nerac ?

Non : 4 524 €/m² contre 4 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien