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France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue David Johnston › n° 59

59 Rue David Johnston, Bordeaux

Vendu 242 000 € (6 368 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 330007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 833 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue David Johnston5 968 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Saint-Seurin-Fondaudège4 400 €/m² 6 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Bordeaux4 642 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 579 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles OX0240 + OX0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 368 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue David Johnston

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 474 € À 7 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 09/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 242 000 €6 368 €/m² 6 368 €
09/06/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 231 000 €7 452 €/m² 7 452 €
28/12/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €
19/02/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €
29/12/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €
29/12/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 000 €4 710 €/m² 4 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 059 € 9 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DAVID JOHNSTON 45 m² 289 980 € 6 444 €
57 RUE DAVID JOHNSTON 56 m² 241 976 € 4 321 €
50 RUE DAVID JOHNSTON 30 m² 201 990 € 6 733 €
16 RUE DARDENNE 39 m² 182 988 € 4 692 €
16 RUE DARDENNE 45 m² 198 000 € 4 400 €
16 RUE DARDENNE 35 m² 115 010 € 3 286 €
16 RUE DARDENNE 24 m² 139 992 € 5 833 €
1 RUE DUMAINE 91 m² 493 584 € 5 424 €
1 RUE DUMAINE 23 m² 129 996 € 5 652 €
1 RUE DUMAINE 57 m² 257 697 € 4 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue David Johnston
Fourchette courante4 910 – 6 557 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Rue David Johnston ↗
Saint-Seurin-Fondaudège
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+23 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue David Johnston126 ventes depuis 2014 · 5 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 415 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue David Johnston à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue David Johnston a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2023, appartement de 38 m² à 242 000 €, soit 6 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue David Johnston ?

Oui : 6 368 €/m² contre 5 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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