France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue David Johnston › n° 57

57 Rue David Johnston, Bordeaux

Vendu 290 000 € (6 444 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 333008 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 419 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue David Johnston5 968 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Seurin-Fondaudège4 400 €/m² 6 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Bordeaux4 642 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 589 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle OX0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 6 444 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue David Johnston

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 321 € À 6 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

15/04/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 000 €4 321 €/m² 4 321 €

09/03/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 226 500 €5 033 €/m² 5 033 €

07/01/2014 n° 57 · Appartement · 1 p. 07/01/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 500 €4 419 €/m² 4 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue David Johnston, numéro par numéro

61 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−58 %2 500 €/m²Maison 300 m² · vendu 2015 n° 49+40 %8 381 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024

n° 57VOUS ÊTES ICI4 419 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 59−2 %5 863 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2023 n° 61−1 %5 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 69−29 %4 238 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020

RUE DAVID JOHNSTONMÉDIANE DE LA RUE 5 968 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−5 %5 656 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2022 n° 54+8 %6 438 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023 n° 60−7 %5 576 €/m²Maison 166 m² · 2 ventes · 2024 n° 62−6 %5 634 €/m²Maison 142 m² · vendu 2018 n° 64−3 %5 767 €/m²Maison 189 m² · vendu 2020 n° 68−50 %3 010 €/m²Maison 195 m² · vendu 2015 n° 72−39 %3 636 €/m²Maison 132 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 61 adresses vendues Rue David Johnston →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 125 € 9 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE DAVID JOHNSTON 31 m² 231 012 € 7 452 €

59 RUE DAVID JOHNSTON 38 m² 241 984 € 6 368 €

1 RUE DUMAINE 91 m² 493 584 € 5 424 €

1 RUE DUMAINE 23 m² 129 996 € 5 652 €

1 RUE DUMAINE 57 m² 257 697 € 4 521 €

3 RUE DUMAINE 60 m² 289 980 € 4 833 €

3 RUE DUMAINE 80 m² 597 280 € 7 466 €

50 RUE DAVID JOHNSTON 30 m² 201 990 € 6 733 €

16 RUE DARDENNE 39 m² 182 988 € 4 692 €

16 RUE DARDENNE 24 m² 139 992 € 5 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue David Johnston

Fourchette courante4 910 – 6 557 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Rue David Johnston ↗

Saint-Seurin-Fondaudège

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+23 %

Rendement brut3.9 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue David Johnston126 ventes depuis 2014 · 5 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 415 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue David Johnston à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue David Johnston a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 45 m² à 290 000 €, soit 6 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue David Johnston ?

Oui : 6 444 €/m² contre 5 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 57 Rue David Johnston