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France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue David Johnston › n° 106

106 Rue David Johnston, Bordeaux

Vendu 526 500 € (9 078 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3380052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 106 Rue David Johnston, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1066 362 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue David Johnston5 968 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Saint-Seurin-Fondaudège4 400 €/m² 6 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Bordeaux4 586 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 262 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OW0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN134 m²
Dernière vente : 9 078 €/m² en 2023 · +52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 106 Rue David Johnston

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 857 € À 9 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 526 500 €9 078 €/m² 9 078 €
07/10/2020 n° 106 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 369 000 €6 362 €/m² 6 362 €
29/07/2016 n° 106 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 716 € 8 189 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 078 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE L ARSENAL 42 m² 280 014 € 6 667 €
32 RUE DE L ARSENAL 50 m² 229 000 € 4 580 €
25 IMP FABREGUETTE 28 m² 134 988 € 4 821 €
84 RUE DAVID JOHNSTON 30 m² 174 990 € 5 833 €
84 RUE DAVID JOHNSTON 27 m² 177 012 € 6 556 €
36 RUE CROIX SEGUEY 114 m² 465 006 € 4 079 €
36 RUE DE LA CROIX DE SEGUEY 42 m² 241 836 € 5 758 €
36 RUE DE LA CROIX DE SEGUEY 27 m² 135 000 € 5 000 €
30 RUE DE LA CROIX DE SEGUEY 52 m² 296 400 € 5 700 €
30 RUE CROIX SEGUEY 30 m² 165 000 € 5 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 716 € à 8 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue David Johnston
Fourchette courante4 910 – 6 557 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Rue David Johnston ↗
Saint-Seurin-Fondaudège
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+21 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 527 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUERue David Johnston126 ventes depuis 2014 · 5 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 415 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue David Johnston à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue David Johnston a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, appartement de 58 m² à 526 500 €, soit 9 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue David Johnston ?

Oui : 9 078 €/m² contre 5 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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