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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue d Ornano › n° 252

252 Rue d Ornano, Bordeaux

Vendu 265 000 € (5 761 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 3330028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2523 257 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue d Ornano4 487 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Bordeaux4 273 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 621 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 761 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 252 Rue d Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 559 € À 5 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2022 n° 252 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €
06/12/2017 n° 252 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €
15/10/2015 n° 252 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €
10/07/2015 n° 252 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €
27/03/2015 n° 252 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 240 500 €2 559 €/m² 2 559 €
04/08/2014 n° 252 · Appartement · 3 p. 04/08/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 500 €3 257 €/m² 3 257 €
18/02/2014 n° 252 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 884 € 14 535 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PAS HERMITTE 47 m² 212 017 € 4 511 €
1 PAS HERMITTE 78 m² 388 752 € 4 984 €
1 PAS HERMITTE 43 m² 199 993 € 4 651 €
1 PAS HERMITTE 51 m² 264 996 € 5 196 €
7 PAS HERMITTE 65 m² 285 025 € 4 385 €
7 PAS HERMITTE 49 m² 191 982 € 3 918 €
10 RUE GENERAL DE LARMINAT 70 m² 301 000 € 4 300 €
1 PAS HERMITTE 43 m² 200 251 € 4 657 €
10 RUE GENERAL DE LARMINAT 47 m² 208 022 € 4 426 €
121 RUE GUILLAUME LEBLANC 43 m² 625 005 € 14 535 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 884 € à 14 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ornano
Fourchette courante3 863 – 4 900 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ornano ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 252 ?

LA RUERue d Ornano102 ventes depuis 2014 · 4 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 252 Rue d Ornano à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 252 Rue d Ornano a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2022, appartement de 46 m² à 265 000 €, soit 5 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ornano ?

Oui : 5 761 €/m² contre 4 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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