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France › Bordeaux › Gare Saint-Jean › Rue Bobillot › n° 13

13 Rue Bobillot, Bordeaux

Vendu 313 000 € (3 913 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 333000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Bobillot, 33300 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 275 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Bobillot3 913 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Gare Saint-Jean4 278 €/m² 3 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Bordeaux3 814 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN100 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 913 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 349 € À 3 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2022 n° 13 · Maison · 2 p. 20/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €
19/11/2019 n° 13 · Maison · 2 p. 19/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 915 €1 349 €/m² 1 349 €
22/04/2014 n° 13 · Maison · 2 p. 22/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bobillot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+60 %6 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 11−34 %2 571 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2026
n° 13VOUS ÊTES ICI2 275 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 17+84 %7 185 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2023n° 19+81 %7 102 €/m²Maison 30 m² · vendu 2020n° 21−3 %3 789 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018n° 23−22 %3 044 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016n° 31−29 %2 778 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2020
RUE BOBILLOTMÉDIANE DE LA RUE 3 913 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14+13 %4 412 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 669 € 9 528 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BOBILLOT 56 m² 129 976 € 2 321 €
17 RUE BOBILLOT 38 m² 362 064 € 9 528 €
18 RUE CABANAC 122 m² 499 956 € 4 098 €
15 RUE BAC NINH 108 m² 250 020 € 2 315 €
15 RUE BAC NINH 108 m² 362 664 € 3 358 €
4 B RUE DE SON TAY 55 m² 140 250 € 2 550 €
7 RUE MORIN 66 m² 199 980 € 3 030 €
13 B RUE DE SON TAY 68 m² 247 112 € 3 634 €
15 RUE DE SON TAY 147 m² 450 996 € 3 068 €
11 RUE CAMBON 98 m² 312 032 € 3 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 669 € à 9 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bobillot
Ventes sur la voie3
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Gare Saint-Jean
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+12 %
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Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+19 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Bobillot22 ventes depuis 2014 · 3 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Jean3 121 ventes · 4 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bobillot à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 80 m² à 313 000 €, soit 3 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Oui : 3 913 €/m² contre 3 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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