30 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux
Vendu 580 000 € (7 160 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3300026 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 30 Cours Xavier Arnozan
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 307 160 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Cours Xavier Arnozan5 702 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Bordeaux5 120 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux →
LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 1 641 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle PI0080CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 160 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue
Cours Xavier Arnozan, numéro par numéro
16 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 19−6 %5 333 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022n° 23+2 %5 818 €/m²Appt 170 m² · vendu 2017n° 25−15 %4 853 €/m²Appt 136 m² · vendu 2018n° 27 B+12 %6 410 €/m²Appt 390 m² · vendu 2018n° 31−3 %5 547 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025n° 33−13 %4 980 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025n° 37+67 %9 540 €/m²Appt 190 m² · 3 ventes · 2023n° 41−2 %5 609 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2018n° 49−3 %5 548 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2024n° 51+19 %6 800 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019n° 53−9 %5 213 €/m²Appt 119 m² · vendu 2024
COURS XAVIER ARNOZANMÉDIANE DE LA RUE 5 702 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28−8 %5 255 €/m²Appt 137 m² · 2 ventes · 2021
n° 30VOUS ÊTES ICI7 160 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 16 adresses vendues Cours Xavier Arnozan →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 521 €
11 586 €
▲ VENTE 2025 ICI · 7 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 521 € à 11 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Xavier Arnozan
Fourchette courante4 904 – 6 107 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Cours Xavier Arnozan ↗Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-6 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 258 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 30 ?
LA RUECours Xavier Arnozan34 ventes depuis 2014 · 5 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 5 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 5 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 30 Cours Xavier Arnozan à Bordeaux ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 641 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 30 Cours Xavier Arnozan a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 81 m² à 580 000 €, soit 7 160 €/m².
Est-ce cher pour Cours Xavier Arnozan ?
Oui : 7 160 €/m² contre 5 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI