France › Bordeaux › Saint-Augustin › Avenue d Ares › n° 67

67 Avenue d Ares, Bordeaux

Vendu 183 400 € (4 703 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 330008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 673 370 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue d Ares4 358 €/m² 389 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Augustin3 750 €/m² 3 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Bordeaux4 039 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 389 ventes dans la rue

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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MI0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 4 703 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue d Ares

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 152 € À 4 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 400 €4 703 €/m² 4 703 €

27/09/2023 n° 67 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 415 100 €4 512 €/m² 4 512 €

27/02/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 200 €2 152 €/m² 2 152 €

29/01/2018 n° 67 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 272 950 €3 370 €/m² 3 370 €

24/01/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 950 €4 204 €/m² 4 204 €

03/08/2017 n° 67 · Appartement 03/08/2017 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 382 100 €2 261 €/m² 2 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue d Ares, numéro par numéro

65 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−13 %3 778 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 51+61 %7 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 57−30 %3 061 €/m²Maison 247 m² · vendu 2016

n° 67VOUS ÊTES ICI3 370 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 75+8 %4 711 €/m²Appt 95 m² · vendu 2017 n° 77+13 %4 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 87−44 %2 431 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017

AVENUE D ARESMÉDIANE DE LA RUE 4 358 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56+59 %6 938 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017 n° 64+110 %9 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 68−23 %3 349 €/m²Maison 175 m² · vendu 2016 n° 72−1 %4 295 €/m²Appt 146 m² · vendu 2016 n° 80−33 %2 914 €/m²Maison 35 m² · vendu 2016 n° 82+18 %5 137 €/m²Maison 209 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 65 adresses vendues Avenue d Ares →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 581 € 7 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE DOMREMY 17 m² 121 992 € 7 176 €

6 RUE DE DOMREMY 47 m² 168 589 € 3 587 €

62 AV JEANNE D ARC 35 m² 135 485 € 3 871 €

62 AV JEANNE D ARC 27 m² 158 004 € 5 852 €

72 AV JEANNE D ARC 65 m² 299 975 € 4 615 €

37 PAS BERTIN 55 m² 210 925 € 3 835 €

37 CRS DU MARECHAL GALLIENI 37 m² 250 009 € 6 757 €

29 B AV JEANNE D ARC 62 m² 220 720 € 3 560 €

2 RUE ELISEE RECLUS 72 m² 259 992 € 3 611 €

2 RUE ELISEE RECLUS 88 m² 346 984 € 3 943 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 581 € à 7 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jeanne d'Arc

Ventes sur la voie4

Voir Avenue Jeanne d'Arc ↗

Saint-Augustin

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+7 %

Rendement brut4.2 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue d Ares389 ventes depuis 2014 · 4 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Augustin3 280 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue d Ares à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue d Ares a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 39 m² à 183 400 €, soit 4 703 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Ares ?

Oui : 4 703 €/m² contre 4 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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