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France › Boran-sur-Oise › Rue de Beaumont › n° 29

29 Rue de Beaumont, Boran-sur-Oise

Vendu 240 000 € (2 791 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 608205 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue de Beaumont, 60820 Boran-sur-Oisecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 791 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Beaumont2 667 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Boran-sur-Oise2 864 €/m² 289 ventesPrix à Boran-sur-Oise → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0271 + AD0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN768 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 791 €/m² en 2019 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Beaumont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2019 n° 29 · Maison · 5 p. 25/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 571 € 4 667 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 791 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DE BEAUMONT 120 m² 320 040 € 2 667 €
38 RUE DE BEAUMONT 117 m² 270 036 € 2 308 €
36 RUE DE BEAUMONT 61 m² 184 830 € 3 030 €
23 RUE DE BEAUMONT 83 m² 292 907 € 3 529 €
51 RES DU MOULIN 99 m² 268 983 € 2 717 €
25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 83 m² 355 987 € 4 289 €
63 RES DU MOULIN 105 m² 259 980 € 2 476 €
55 RES DU MOULIN 88 m² 261 976 € 2 977 €
8 RUE DE LA CROIX DE BOIS 66 m² 233 970 € 3 545 €
45 RES DU MOULIN 88 m² 362 296 € 4 117 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Beaumont
Fourchette courante2 501 – 3 283 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Beaumont ↗
Boran-sur-Oise
Tendance 3 ans-3 %
vs département+29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Boran-sur-Oise ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 466
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 772 – 2 407 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 057 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Beaumont16 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBoran-sur-Oise289 ventes · 2 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boran-sur-Oise → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Beaumont à Boran-sur-Oise ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Beaumont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2019, maison de 86 m² à 240 000 €, soit 2 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaumont ?

Oui : 2 791 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Boran-sur-Oise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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