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France › Bonnétable › Rue Laennec › n° 9

9 Rue Laennec, Bonnétable

Vendu 122 000 € (1 386 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 721101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 386 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Bonnétable1 321 €/m² 703 ventesPrix à Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN278 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 386 €/m² en 2020 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Laennec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2020 n° 9 · Maison · 5 p. 15/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laennec, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−37 %875 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019n° 5−11 %1 239 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016n° 7−13 %1 212 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016
n° 9VOUS ÊTES ICI1 386 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 1 398 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 398 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023n° 10−15 %1 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 2 035 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE LAENNEC 88 m² 123 024 € 1 398 €
22 RUE PASTEUR 61 m² 90 280 € 1 480 €
20 RUE PASTEUR 61 m² 65 026 € 1 066 €
1 RUE DU DOCTEUR ROUX 61 m² 55 510 € 910 €
73 AV DE LA FORET 60 m² 79 980 € 1 333 €
8 RUE DU DOCTEUR ROUX 62 m² 87 482 € 1 411 €
83 AV DE LA FORET 112 m² 105 056 € 938 €
67 AV DE LA FORET 98 m² 69 972 € 714 €
65 AV DE LA FORET 61 m² 60 024 € 984 €
65 AV DE LA FORET 61 m² 73 993 € 1 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Docteur Laennec
Ventes sur la voie2
Bonnétable
Tendance 3 ans+16 %
vs département-15 %
Rendement brut6.6 %
Voir Bonnétable ↗
Sarthe
Rang de la commune185ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
598 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEBonnétable703 ventes · 1 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Laennec à Bonnétable ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Laennec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2020, maison de 88 m² à 122 000 €, soit 1 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laennec ?

Non : 1 386 €/m² contre 1 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Bonnétable.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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