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France › Bonnétable › Rue Georges Clemenceau › n° 4

4 Rue Georges Clemenceau, Bonnétable

Vendu 70 000 € (1 000 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 721109 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Georges Clemenceau914 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Bonnétable1 164 €/m² 726 ventesPrix à Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0755
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN59 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Georges Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 214 € À 1 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2023 n° 4 · Maison · 3 p. 17/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €
04/09/2017 n° 4 · Maison · 3 p. 04/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 15 000 €214 €/m² 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
367 € 1 719 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 49 010 € 754 €
36 RUE GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 60 970 € 938 €
42 RUE GEORGES CLEMENCEAU 76 m² 108 984 € 1 434 €
17 RUE GEORGES CLEMENCEAU 72 m² 59 976 € 833 €
15 RUE GEORGES CLEMENCEAU 55 m² 36 025 € 655 €
30 RUE GEORGES CLEMENCEAU 60 m² 22 020 € 367 €
1 RUE THERESE LESASSIER 64 m² 110 016 € 1 719 €
12 RUE GEORGES CLEMENCEAU 104 m² 74 984 € 721 €
47 RUE GEORGES CLEMENCEAU 43 m² 50 009 € 1 163 €
7 RUE GEORGES CLEMENCEAU 161 m² 99 015 € 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 1 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Clemenceau
Fourchette courante739 – 1 330 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Clemenceau ↗
Bonnétable
Tendance 3 ans+17 %
vs département-25 %
Rendement brut8.5 %
Voir Bonnétable ↗
Sarthe
Rang de la commune179ᵉ sur 297
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 125 – 1 558 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Georges Clemenceau25 ventes depuis 2014 · 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBonnétable726 ventes · 1 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Georges Clemenceau à Bonnétable ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, maison de 70 m² à 70 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Clemenceau ?

Oui : 1 000 €/m² contre 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Bonnétable.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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