France › Bonnétable › Rue Georges Clemenceau › n° 20

20 Rue Georges Clemenceau, Bonnétable

Vendu 68 000 € (850 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1762 · CP 721104 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20850 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Georges Clemenceau890 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Bonnétable1 155 €/m² 733 ventesPrix à Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0086 + AL0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1762

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN389 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 850 €/m² en 2020 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Georges Clemenceau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/01/2020 n° 20 · Maison · 2 p. 10/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Clemenceau, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−42 %517 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 13 B+13 %1 005 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017 n° 15−26 %655 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022 n° 17−6 %833 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 27−21 %704 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020

RUE GEORGES CLEMENCEAUMÉDIANE DE LA RUE 890 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+81 %1 610 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 10+66 %1 476 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024 n° 12−19 %721 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023 n° 18−22 %691 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016

n° 20VOUS ÊTES ICI850 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 26−4 %857 €/m²Maison 35 m² · vendu 2020 n° 28+23 %1 092 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 30−59 %367 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Georges Clemenceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

367 € 1 719 € ▲ VENTE 2020 ICI · 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE GEORGES CLEMENCEAU 55 m² 36 025 € 655 €

1 RUE THERESE LESASSIER 64 m² 110 016 € 1 719 €

12 RUE GEORGES CLEMENCEAU 104 m² 74 984 € 721 €

17 RUE GEORGES CLEMENCEAU 72 m² 59 976 € 833 €

32 RUE GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 49 010 € 754 €

30 RUE GEORGES CLEMENCEAU 60 m² 22 020 € 367 €

36 RUE GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 60 970 € 938 €

7 RUE GEORGES CLEMENCEAU 161 m² 99 015 € 615 €

42 RUE GEORGES CLEMENCEAU 76 m² 108 984 € 1 434 €

8 RUE GEORGES CLEMENCEAU 82 m² 132 020 € 1 610 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 1 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Clemenceau

Fourchette courante751 – 1 257 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Georges Clemenceau ↗

Bonnétable

Tendance 3 ans+15 %

vs département-26 %

Rendement brut7.7 %

Voir Bonnétable ↗

Sarthe

Rang de la commune182ᵉ sur 297

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 129 – 1 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Georges Clemenceau26 ventes depuis 2014 · 890 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBonnétable733 ventes · 1 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Georges Clemenceau à Bonnétable ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2020, maison de 80 m² à 68 000 €, soit 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Clemenceau ?

Non : 850 €/m² contre 890 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Bonnétable.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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