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France › Bondy › La Mare à la Veuve › Avenue de l Est › n° 73

73 Avenue de l Est, Bondy

Vendu 122 000 € (2 652 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 931409 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 783 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de l Est2 930 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %La Mare à la Veuve2 717 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Bondy2 927 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 652 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Avenue de l Est

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 290 € À 3 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €
16/09/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €
20/06/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €
30/11/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €
10/08/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 10/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €
18/02/2020 n° 73 · Appartement · 1 p. 18/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 500 €3 500 €/m² 3 500 €
29/07/2019 n° 73 · Appartement · 1 p. 29/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €
19/02/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €
15/12/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €
03/10/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €
17/05/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 500 €3 098 €/m² 3 098 €
15/05/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €
01/03/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €
01/09/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €
28/06/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 28/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €
18/05/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €
27/01/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €
22/12/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €
11/06/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 800 €2 039 €/m² 2 039 €
23/04/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
22/04/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 500 €3 339 €/m² 3 339 €
03/10/2014 n° 73 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 000 €3 129 €/m² 3 129 €
04/08/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 04/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €
01/08/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 324 € 5 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 AV DE L EST 50 m² 138 000 € 2 760 €
48 RTE DE VILLEMOMBLE 71 m² 185 949 € 2 619 €
40 RTE DE VILLEMOMBLE 60 m² 181 020 € 3 017 €
40 RTE DE VILLEMOMBLE 71 m² 217 970 € 3 070 €
46 RTE DE VILLEMOMBLE 60 m² 165 000 € 2 750 €
48 RTE DE VILLEMOMBLE 60 m² 165 000 € 2 750 €
46 RTE DE VILLEMOMBLE 71 m² 184 032 € 2 592 €
46 RTE DE VILLEMOMBLE 71 m² 179 985 € 2 535 €
42 RTE DE VILLEMOMBLE 71 m² 189 002 € 2 662 €
40 RTE DE VILLEMOMBLE 60 m² 175 020 € 2 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 324 € à 5 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de l'Est
Ventes sur la voie0
Voir Avenue de l'Est ↗
La Mare à la Veuve
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune16ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Mare à la Veuve ↗
Bondy
Tendance 3 ans-12 %
vs département-30 %
Rendement brut6.5 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune29ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEAvenue de l Est46 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mare à la Veuve288 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Avenue de l Est à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Avenue de l Est a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 46 m² à 122 000 €, soit 2 652 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Est ?

Non : 2 652 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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