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France › Bondy › La Mare à la Veuve › Avenue de l Est › n° 59

59 Avenue de l Est, Bondy

Vendu 138 000 € (2 760 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 931406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 760 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de l Est2 930 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %La Mare à la Veuve2 717 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Bondy2 963 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 339 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0201 + AX0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 760 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue de l Est

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 600 € À 3 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €
26/01/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
13/10/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 324 € 5 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 760 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 ALL DE L ETOILE 46 m² 152 996 € 3 326 €
57 AV DE BELFORT 31 m² 96 999 € 3 129 €
30 ALL DE L ETOILE 46 m² 151 018 € 3 283 €
57 AV DE BELFORT 31 m² 95 015 € 3 065 €
73 AV DE L EST 67 m² 169 979 € 2 537 €
30 ALL DE L ETOILE 31 m² 80 011 € 2 581 €
73 AV DE L EST 46 m² 121 992 € 2 652 €
42 RTE DE VILLEMOMBLE 71 m² 189 002 € 2 662 €
46 RTE DE VILLEMOMBLE 60 m² 165 000 € 2 750 €
48 RTE DE VILLEMOMBLE 60 m² 165 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 324 € à 5 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de l'Est
Ventes sur la voie0
Voir Avenue de l'Est ↗
La Mare à la Veuve
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune16ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Mare à la Veuve ↗
Bondy
Tendance 3 ans-12 %
vs département-29 %
Rendement brut6.8 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune29ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue de l Est46 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mare à la Veuve288 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 2 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue de l Est à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue de l Est a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 50 m² à 138 000 €, soit 2 760 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Est ?

Non : 2 760 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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