France › Bondy › La Mare à la Veuve › Allée de l Orme › n° 32

32 Allée de l Orme, Bondy

Vendu 250 000 € (3 472 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 931407 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 472 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %La Mare à la Veuve3 391 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Bondy3 453 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN274 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 472 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Allée de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/08/2025 n° 32 · Maison · 3 p. 07/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée de l Orme, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+28 %4 778 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 17−12 %3 298 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 27+52 %5 686 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022 n° 33−42 %2 170 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022

ALLÉE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 3 736 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %4 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 16+16 %4 321 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022 n° 20+4 %3 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 24+19 %4 444 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020

n° 32VOUS ÊTES ICI3 472 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 786 € 5 686 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 472 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 AV DE BELFORT 68 m² 334 968 € 4 926 €

45 AV DE METZ 109 m² 400 030 € 3 670 €

33 ALL DE L ORME 65 m² 150 020 € 2 308 €

51 AV DE METZ 110 m² 350 020 € 3 182 €

37 AV DE METZ 109 m² 395 016 € 3 624 €

61 AV DE L EST 160 m² 360 000 € 2 250 €

72 AV DE BELFORT 159 m² 449 970 € 2 830 €

27 ALL DE L ORME 51 m² 289 986 € 5 686 €

40 AV DE BELFORT 76 m² 340 024 € 4 474 €

11 IMP GEORGES BRASSENS 110 m² 437 030 € 3 973 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 5 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée de l'Orme

Fourchette courante3 342 – 4 156 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

La Mare à la Veuve

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune13ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-2 %

Voir La Mare à la Veuve ↗

Bondy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-14 %

Rendement brut5 %

Voir Bondy ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune28ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 143 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LE QUARTIERLa Mare à la Veuve275 ventes · 3 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 474 ventes · 3 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Allée de l Orme à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Allée de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, maison de 72 m² à 250 000 €, soit 3 472 €/m².

Est-ce cher pour Allée de l Orme ?

Non : 3 472 €/m² contre 3 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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