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France › Bondy › La Mare à la Veuve › Allée de l Orme › n° 27

27 Allée de l Orme, Bondy

Vendu 290 000 € (5 686 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 9314052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 275 686 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +68 %La Mare à la Veuve3 391 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Bondy3 449 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 235 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 686 €/m² en 2022 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Allée de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2022 n° 27 · Maison · 3 p. 03/11/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée de l Orme, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+28 %4 778 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017n° 17−12 %3 298 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
n° 27VOUS ÊTES ICI5 686 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 33−42 %2 170 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022
ALLÉE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 3 736 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+7 %4 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 16+16 %4 321 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022n° 20+4 %3 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018n° 24+19 %4 444 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020n° 32−7 %3 472 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 063 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 686 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 ALL DE L ORME 65 m² 150 020 € 2 308 €
16 ALL DE L ORME 92 m² 440 036 € 4 783 €
61 AV DE L EST 160 m² 360 000 € 2 250 €
17 ALL DE L ORME 84 m² 277 032 € 3 298 €
21 ALL DES TILLEULS 64 m² 320 000 € 5 000 €
32 ALL DE L ORME 72 m² 249 984 € 3 472 €
39 AV DE BELFORT 68 m² 334 968 € 4 926 €
21 RUE PAULINE ROGER 114 m² 379 962 € 3 333 €
10 AV DES PLATANES 80 m² 282 000 € 3 525 €
4 ALL DE L ORME 75 m² 300 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 063 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée de l'Orme
Fourchette courante3 342 – 4 156 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
La Mare à la Veuve
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune13ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-2 %
Voir La Mare à la Veuve ↗
Bondy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune28ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LE QUARTIERLa Mare à la Veuve275 ventes · 3 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 474 ventes · 3 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Allée de l Orme à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Allée de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2022, maison de 51 m² à 290 000 €, soit 5 686 €/m².

Est-ce cher pour Allée de l Orme ?

Oui : 5 686 €/m² contre 3 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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