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France › Bondoufle › Trois Parts Sud-Ouest › Square la Queue de Bondoufle › n° 34

34 Square la Queue de Bondoufle, Bondoufle

Vendu 225 000 € (2 143 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 9107018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Trois Parts Sud-Ouest2 669 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Bondoufle2 758 €/m² 2 152 ventesPrix à Bondoufle → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB1449
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN132 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2019 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Square la Queue de Bondoufle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2019 n° 34 · Maison · 5 p. 06/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square la Queue de Bondoufle, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+11 %2 919 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2020n° 11+12 %2 944 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2024n° 17−10 %2 362 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020n° 19−1 %2 590 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022n° 21+1 %2 648 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
SQUARE LA QUEUE DE BONDOUFLEMÉDIANE DE LA RUE 2 619 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %2 229 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014n° 12−15 %2 219 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 22−18 %2 151 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015n° 28−26 %1 929 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2015
n° 34VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 219 € 3 373 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 SQ GUYNEMER 78 m² 263 016 € 3 372 €
11 SQ DU COLONEL ROZANOFF 84 m² 275 016 € 3 274 €
57 SQ GUYNEMER 78 m² 263 094 € 3 373 €
21 SQ LA QUEUE DE BONDOUFLE 105 m² 278 040 € 2 648 €
55 SQ GUYNEMER 98 m² 274 988 € 2 806 €
9 SQ GUYNEMER 98 m² 235 004 € 2 398 €
12 SQ LA QUEUE DE BONDOUFLE 105 m² 232 995 € 2 219 €
19 SQ LA QUEUE DE BONDOUFLE 105 m² 271 950 € 2 590 €
32 SQ GUYNEMER 119 m² 274 533 € 2 307 €
24 SQ DE LA FERTE 98 m² 288 022 € 2 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 219 € à 3 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square de la Queue de Bondoufle
Ventes sur la voie4
Trois Parts Sud-Ouest
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Trois Parts Sud-Ouest ↗
Bondoufle
Tendance 3 ans-5 %
vs département-21 %
Rendement brut7 %
Voir Bondoufle ↗
Essonne
Rang de la commune120ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 563 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LE QUARTIERTrois Parts Sud-Ouest410 ventes · 2 669 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondoufle2 152 ventes · 2 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondoufle → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Square la Queue de Bondoufle à Bondoufle ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Square la Queue de Bondoufle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2019, maison de 105 m² à 225 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Square la Queue de Bondoufle ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Bondoufle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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