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France › Bondoufle › Trois Parts Sud-Ouest › Square Helene Boucher › n° 21

21 Square Helene Boucher, Bondoufle

Vendu 235 000 € (2 765 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 910709 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Square Helene Boucher3 027 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Trois Parts Sud-Ouest2 669 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bondoufle2 753 €/m² 2 152 ventesPrix à Bondoufle → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0747
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN110 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 765 €/m² en 2014 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Square Helene Boucher

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/05/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 26/05/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 017 € 3 526 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 SQ HELENE BOUCHER 83 m² 265 019 € 3 193 €
19 SQ HELENE BOUCHER 78 m² 240 006 € 3 077 €
17 SQ HELENE BOUCHER 98 m² 220 010 € 2 245 €
11 SQ HELENE BOUCHER 98 m² 230 006 € 2 347 €
18 SQ MAURICE BELLONTE 85 m² 285 005 € 3 353 €
14 SQ DIEUDONNE COSTES 85 m² 235 025 € 2 765 €
14 SQ MAURICE BELLONTE 97 m² 278 972 € 2 876 €
26 SQ HELENE BOUCHER 84 m² 249 984 € 2 976 €
10 SQ MAURICE BELLONTE 98 m² 232 260 € 2 370 €
2 SQ CHARLES NUNGESSER 98 m² 246 960 € 2 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 017 € à 3 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Hélène Boucher
Fourchette courante2 380 – 3 013 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2024
Voir Square Hélène Boucher ↗
Trois Parts Sud-Ouest
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Trois Parts Sud-Ouest ↗
Bondoufle
Tendance 3 ans-5 %
vs département-21 %
Rendement brut6.4 %
Voir Bondoufle ↗
Essonne
Rang de la commune120ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 265 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUESquare Helene Boucher20 ventes depuis 2014 · 3 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Parts Sud-Ouest410 ventes · 2 669 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondoufle2 152 ventes · 2 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondoufle → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Square Helene Boucher à Bondoufle ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Square Helene Boucher a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2014, maison de 85 m² à 235 000 €, soit 2 765 €/m².

Est-ce cher pour Square Helene Boucher ?

Non : 2 765 €/m² contre 3 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Bondoufle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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