France › Bompas › Centre Ville Nord › Rue St Antoine › n° 5

5 Rue St Antoine, Bompas

Vendu 200 000 € (6 667 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 66430103 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Rue St Antoine3 289 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +144 %Centre Ville Nord1 944 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +92 %Bompas2 478 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0449

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN103 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 6 667 €/m² en 2023 · +103 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue St Antoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 567 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2023 n° 5 · Maison · 2 p. 18/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

08/11/2021 n° 5 · Maison · 2 p. 08/11/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 193 000 €6 433 €/m² 6 433 €

14/10/2016 n° 5 · Maison · 2 p. 14/10/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 142 500 €4 750 €/m² 4 750 €

04/02/2014 n° 5 · Maison · 2 p. 04/02/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue St Antoine, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−49 %1 693 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015

n° 5VOUS ÊTES ICI4 750 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 15−25 %2 467 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−30 %2 288 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 21−13 %2 860 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2024 n° 23−44 %1 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021

RUE ST ANTOINEMÉDIANE DE LA RUE 3 289 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−52 %1 595 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2022 n° 6−49 %1 663 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 18−72 %929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

528 € 3 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ST ANTOINE 79 m² 132 009 € 1 671 €

6 RUE ST ANTOINE 92 m² 152 996 € 1 663 €

10 RUE DE LA FONTAINE 48 m² 72 000 € 1 500 €

3 RUE LOUIS JUST 31 m² 80 011 € 2 581 €

21 RUE GUSTAVE FLAUBERT 90 m² 128 520 € 1 428 €

8 RUE ST ETIENNE 55 m² 89 980 € 1 636 €

18 RUE ARISTIDE BRIAND 80 m² 147 200 € 1 840 €

5 RUE DE LA FONTAINE 50 m² 80 000 € 1 600 €

19 RUE ST ANTOINE 40 m² 140 000 € 3 500 €

21 RUE ST ANTOINE 45 m² 138 510 € 3 078 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 528 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Antoine

Fourchette courante1 881 – 5 398 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2024

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Centre Ville Nord

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-22 %

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Bompas

Tendance 3 ans+8 %

vs département+1 %

Rendement brut4.5 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune64ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

296 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

56 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue St Antoine16 ventes depuis 2014 · 3 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord514 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue St Antoine à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue St Antoine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2023, maison de 30 m² à 200 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Antoine ?

Oui : 6 667 €/m² contre 3 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +103 %, et +166 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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