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France › Bompas › Ouest › Place Laperouse › n° 9

9 Place Laperouse, Bompas

Vendu 177 400 € (2 274 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 664300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 274 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Ouest2 183 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Bompas2 495 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN146 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 274 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Laperouse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 17/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 400 €2 274 €/m² 2 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Laperouse, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %2 273 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014
n° 9VOUS ÊTES ICI2 274 €/m²1 vente · dernière 2021
PLACE LAPEROUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 274 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−3 %2 210 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014n° 16−20 %1 828 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 293 € 3 272 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 274 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SURCOUF 79 m² 174 985 € 2 215 €
19 RUE SURCOUF 88 m² 239 008 € 2 716 €
17 RUE SURCOUF 79 m² 235 025 € 2 975 €
17 RUE SURCOUF 79 m² 135 011 € 1 709 €
14 RUE CHRISTOPHE COLOMB 86 m² 254 474 € 2 959 €
18 RUE CHRISTOPHE COLOMB 87 m² 175 740 € 2 020 €
23 RUE SURCOUF 91 m² 215 033 € 2 363 €
10 RUE CHRISTOPHE COLOMB 74 m² 229 992 € 3 108 €
76 RUE SURCOUF 91 m² 200 018 € 2 198 €
72 RUE SURCOUF 77 m² 241 010 € 3 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 3 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Laperouse
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir Ouest ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Laperouse à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Laperouse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 78 m² à 177 400 €, soit 2 274 €/m².

Est-ce cher pour Place Laperouse ?

Oui : 2 274 €/m² contre 2 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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