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France › Bompas › Centre Ville Nord › Le Village › n° 1

1 Le Village, Bompas

Vendu 107 000 € (1 529 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 664304 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 529 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −21 %Centre Ville Nord1 944 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Bompas2 492 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 260 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 529 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 14/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Village, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 529 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 23−2 %1 559 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2025
LE VILLAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 597 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 506+0 %1 597 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
723 € 2 996 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MAL LECLERC 80 m² 80 000 € 1 000 €
6 RUE MAL LECLERC 42 m² 44 016 € 1 048 €
7 RUE DES LAVANDIERES 65 m² 46 995 € 723 €
2 AV MAL JOFFRE 50 m² 100 000 € 2 000 €
1 RUE MAL LECLERC 88 m² 120 032 € 1 364 €
6 AV MAL JOFFRE 24 m² 47 496 € 1 979 €
13 RUE DES LAVANDIERES 30 m² 69 990 € 2 333 €
1 RUE DU MOULIN 50 m² 105 000 € 2 100 €
5 RUE MAL LECLERC 56 m² 88 536 € 1 581 €
1 RUE VERDUN 55 m² 98 725 € 1 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 2 996 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Village
Ventes sur la voie3
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCentre Ville Nord514 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Village à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2022, maison de 70 m² à 107 000 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Le Village ?

Non : 1 529 €/m² contre 1 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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