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France › Bologne › Rue Bellevue › n° 33

33 Rue Bellevue, Bologne

Vendu 163 000 € (1 523 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 523100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 523 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Bologne1 359 €/m² 212 ventesPrix à Bologne → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN827 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 523 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2024 n° 33 · Maison · 6 p. 28/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 163 000 €1 523 €/m² 1 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bellevue, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 47 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %1 346 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025n° 3−31 %1 057 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022n° 9+24 %1 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 23−26 %1 120 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019
n° 33VOUS ÊTES ICI1 523 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 47+7 %1 628 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020
RUE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 523 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+2 %1 556 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014n° 24+2 %1 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
805 € 2 206 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE BELLEVUE 90 m² 140 040 € 1 556 €
5 RUE BEL AIR 80 m² 110 000 € 1 375 €
4 RUE BEL AIR 126 m² 180 054 € 1 429 €
8 RUE DE VERDUN 63 m² 134 001 € 2 127 €
5 RUE CHATEAU D EAU 70 m² 98 980 € 1 414 €
3 RUE CHATEAU D EAU 87 m² 70 035 € 805 €
6 RUE BEAU SITE 192 m² 166 464 € 867 €
9 RUE BELLEVUE 90 m² 170 010 € 1 889 €
29 RUE JAMES BEAUS 69 m² 68 034 € 986 €
9 RUE JAMES BEAUS 69 m² 69 966 € 1 014 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 805 € à 2 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bellevue
Fourchette courante1 313 – 2 041 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Bologne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+34 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bologne ↗
Haute-Marne
Rang de la commune20ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEBologne212 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bologne → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Bellevue à Bologne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, maison de 107 m² à 163 000 €, soit 1 523 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bellevue ?

Oui : 1 523 €/m² contre 1 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bologne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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