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France › Bologne › Rue Bellevue › n° 3

3 Rue Bellevue, Bologne

Vendu 130 000 € (1 057 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 5231031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 057 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Bologne1 317 €/m² 212 ventesPrix à Bologne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 139 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 057 €/m² en 2022 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2022 n° 3 · Maison · 6 p. 25/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bellevue, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %1 346 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI1 057 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 9+24 %1 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 23−26 %1 120 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 33+0 %1 523 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024n° 47+7 %1 628 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020
RUE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 523 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+2 %1 556 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014n° 24+2 %1 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
495 € 2 127 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BELLEVUE 104 m² 139 984 € 1 346 €
9 RUE BELLEVUE 90 m² 170 010 € 1 889 €
4 RUE BEL AIR 126 m² 180 054 € 1 429 €
29 RUE JAMES BEAUS 69 m² 68 034 € 986 €
5 RUE BEL AIR 80 m² 110 000 € 1 375 €
9 RUE JAMES BEAUS 69 m² 69 966 € 1 014 €
15 RUE DE LA MARNE 90 m² 87 030 € 967 €
33 RUE BELLEVUE 107 m² 162 961 € 1 523 €
20 RUE DE LA MARNE 89 m² 81 969 € 921 €
16 RUE DE LA MARNE 129 m² 210 012 € 1 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 2 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 525 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bellevue
Fourchette courante1 313 – 2 041 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Bologne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+30 %
Rendement brut5.3 %
Voir Bologne ↗
Haute-Marne
Rang de la commune20ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBologne212 ventes · 1 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bologne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bellevue à Bologne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2022, maison de 123 m² à 130 000 €, soit 1 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bellevue ?

Non : 1 057 €/m² contre 1 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Bologne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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