France › Bollène › Gres de Tousilles › Résidence les Santons › n° 9001

9001 Résidence les Santons, Bollène

Vendu 123 000 € (1 922 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 845007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9001 Résidence les Santons, 84500 Bollènecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 922 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Résidence les Santons1 790 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Gres de Tousilles1 198 €/m² 220 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Bollène1 191 €/m² 1 889 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 153 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D1628

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS43

Dernière vente : 1 922 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Résidence les Santons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/06/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence les Santons, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 9001VOUS ÊTES ICI1 922 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 9003−5 %1 698 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025 n° 9005+36 %2 440 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025

RÉSIDENCE LES SANTONSMÉDIANE DE LA RUE 1 790 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9000−19 %1 448 €/m²Appt 53 m² · 36 ventes · 2026 n° 9002−3 %1 742 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 9004+5 %1 881 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 103 € 2 879 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 922 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 170 000 € 2 125 €

67 RUE ANDRE AMPERE 80 m² 162 000 € 2 025 €

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 180 000 € 2 250 €

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 194 480 € 2 431 €

67 RUE ANDRE AMPERE 80 m² 204 480 € 2 556 €

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 198 880 € 2 486 €

67 RUE ANDRE AMPERE 80 m² 204 480 € 2 556 €

67 RUE ANDRE AMPERE 80 m² 205 040 € 2 563 €

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 205 040 € 2 563 €

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 215 040 € 2 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 2 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours de la Resistance

Ventes sur la voie0

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Gres de Tousilles

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

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Bollène

Tendance 3 ans+18 %

vs département-45 %

Rendement brut7.2 %

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Vaucluse

Rang de la commune49ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUERésidence les Santons46 ventes depuis 2014 · 1 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGres de Tousilles220 ventes · 1 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 889 ventes · 1 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Résidence les Santons à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Résidence les Santons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 64 m² à 123 000 €, soit 1 922 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Santons ?

Oui : 1 922 €/m² contre 1 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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