France › Bollène › Gres de Tousilles › Résidence les Santons › n° 9000

9000 Résidence les Santons, Bollène

Vendu 90 000 € (1 698 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 845005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9000 Résidence les Santons, 84500 Bollènecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90001 438 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Résidence les Santons1 790 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Gres de Tousilles1 198 €/m² 220 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Bollène1 191 €/m² 1 889 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 153 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D1628

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS43

Dernière vente : 1 698 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9000 Résidence les Santons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 191 € À 2 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2026 n° 9000 · Appartement · 3 p. 19/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/03/2022 n° 9000 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

19/09/2020 n° 9000 · Maison · 4 p. 19/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

28/05/2020 n° 9000 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 500 €1 615 €/m² 1 615 €

06/02/2020 n° 9000 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 730 €1 557 €/m² 1 557 €

19/11/2019 n° 9000 · Maison · 3 p. 19/11/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

24/10/2019 n° 9000 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 500 €1 500 €/m² 1 500 €

13/05/2019 n° 9000 · Maison · 4 p. 13/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 755 €1 783 €/m² 1 783 €

20/03/2019 n° 9000 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

07/05/2018 n° 9000 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 400 €1 616 €/m² 1 616 €

20/10/2017 n° 9000 · Maison · 3 p. 20/10/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

17/10/2017 n° 9000 · Appartement · 2 p. 17/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

11/10/2017 n° 9000 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

11/09/2017 n° 9000 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/08/2017 n° 9000 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

23/06/2017 n° 9000 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

10/04/2017 n° 9000 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

06/01/2017 n° 9000 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/06/2016 n° 9000 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

11/05/2016 n° 9000 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/04/2016 n° 9000 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 500 €1 273 €/m² 1 273 €

18/03/2016 n° 9000 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/12/2015 n° 9000 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 700 €1 221 €/m² 1 221 €

10/12/2015 n° 9000 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/09/2015 n° 9000 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/04/2015 n° 9000 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

24/03/2015 n° 9000 · Appartement · 2 p. 24/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/02/2015 n° 9000 · Appartement · 2 p. 17/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 500 €1 365 €/m² 1 365 €

17/02/2015 n° 9000 · Appartement · 3 p. 17/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 500 €1 195 €/m² 1 195 €

17/02/2015 n° 9000 · Appartement · 2 p. 17/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

06/02/2015 n° 9000 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

01/12/2014 n° 9000 · Appartement · 2 p. 01/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/09/2014 n° 9000 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

06/06/2014 n° 9000 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/05/2014 n° 9000 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

10/03/2014 n° 9000 · Appartement · 2 p. 10/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Résidence les Santons, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001+7 %1 922 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025 n° 9003−5 %1 698 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025 n° 9005+36 %2 440 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025

RÉSIDENCE LES SANTONSMÉDIANE DE LA RUE 1 790 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9000VOUS ÊTES ICI1 438 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 9002−3 %1 742 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 9004+5 %1 881 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 103 € 2 879 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 215 040 € 2 688 €

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 205 040 € 2 563 €

67 RUE ANDRE AMPERE 80 m² 205 040 € 2 563 €

67 RUE ANDRE AMPERE 80 m² 204 480 € 2 556 €

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 198 880 € 2 486 €

67 RUE ANDRE AMPERE 80 m² 204 480 € 2 556 €

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 194 480 € 2 431 €

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 180 000 € 2 250 €

67 RUE ANDRE AMPERE 80 m² 162 000 € 2 025 €

442 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 80 m² 170 000 € 2 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 2 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours de la Resistance

Ventes sur la voie0

Voir Cours de la Resistance ↗

Gres de Tousilles

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

Voir Gres de Tousilles ↗

Bollène

Tendance 3 ans+18 %

vs département-45 %

Rendement brut7 %

Voir Bollène ↗

Vaucluse

Rang de la commune49ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

541 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9000 ?

LA RUERésidence les Santons46 ventes depuis 2014 · 1 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGres de Tousilles220 ventes · 1 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 889 ventes · 1 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9000 Résidence les Santons à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9000 Résidence les Santons a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 53 m² à 90 000 €, soit 1 698 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Santons ?

Non : 1 698 €/m² contre 1 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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