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France › Bolbec › Bolbec Centre › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Bolbec

Vendu 67 000 € (1 047 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 762101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 047 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Bolbec Centre1 076 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Bolbec1 360 €/m² 1 849 ventesPrix à Bolbec → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 334 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN149 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 047 €/m² en 2018 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 047 € À 1 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2018 n° 9 · Maison · 3 p. 04/09/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €
29/01/2014 n° 9 · Maison · 3 p. 29/01/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 047 €/m²2 ventes · dernière 2018
n° 11+100 %2 112 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 13+0 %1 054 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022n° 29−15 %897 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 056 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−40 %635 €/m²Maison 181 m² · vendu 2025n° 18−2 %1 036 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
378 € 2 872 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 047 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASTEUR 65 m² 70 005 € 1 077 €
55 RLE PAPAVOINE 88 m² 52 536 € 597 €
11 RUE PASTEUR 90 m² 190 080 € 2 112 €
8 RUE HAUTOT 413 m² 165 200 € 400 €
1 RLE PAPAVOINE 60 m² 172 320 € 2 872 €
16 RUE PASTEUR 181 m² 114 935 € 635 €
12 RUE DE LA REPUBLIQUE 75 m² 104 025 € 1 387 €
69 RUE DE LA REPUBLIQUE 180 m² 68 040 € 378 €
18 RUE PASTEUR 140 m² 145 040 € 1 036 €
2 RUE JEAN MACE 80 m² 65 040 € 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 2 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Bolbec Centre
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Bolbec Centre ↗
Bolbec
Tendance 3 ans+4 %
vs département-34 %
Rendement brut8 %
Voir Bolbec ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune474ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERBolbec Centre642 ventes · 1 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBolbec1 849 ventes · 1 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bolbec → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Bolbec ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2018, maison de 64 m² à 67 000 €, soit 1 047 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 047 €/m² contre 1 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Bolbec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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